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El Tribunal Supremo declara nula una hipoteca multidivisa por falta de transparencia.

La semana pasada fue publicada la sentencia 608/2017 de 15 de noviembre, del Tribunal Supremo, que se pronuncia al respecto de los préstamos multidivisa. El Tribunal Supremo considera que este tipo de préstamos no son derivados financieros y por lo tanto no resultan de aplicación la Ley del Mercado de Valores ni la normativa MiDIF, […]

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EL IRPH (tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años para adquisición de vivienda libre)

  El IRPH (oficialmente denominado tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años para adquisición de vivienda libre) es uno de los indicadores que utilizan las entidades financieras de España para actualizar las hipotecas con tipos de interés variable (junto al Euribor y al CECA).  A grandes rasgos, es la media aritmética simple […]

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Más sobre la “cláusula suelo”: ¿Hemos alcanzado la cuasi universalización de su carácter abusivo?

Pues si no es así, poco nos falta. Así opina una de las voces más autorizadas en Derecho Bancario. Y ciertamente no le faltan motivos para realizar tan rotunda afirmación. Repasemos las no pocas razones que avalan semejante postura: (i) Para empezar, en la gran mayoría de los casos los afectados tienen la condición de […]

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¿Por qué el Banco se niega a anular la cláusula suelo de mi hipoteca? ¿Qué puedo hacer?

  Si Ud. dispone de una hipoteca con cláusula suelo, su banco se niega a suprimirle  esta cláusula y se pregunta el porqué de tal negativa, sepa que las razones de esta negativa no son que su cláusula suelo sea correcta, transparente  y conforme a la ley, sino la entidad actúa de este modo por […]

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Preferentes y deuda subordinada de Caixa Catalunya: ¿Solución o inicio de reclamaciones masivas?

Parece ser que el próximo 28 de noviembre 2012 saldremos de dudas… Según hemos tenido conocimiento, CatalunyaCaixa se está comprometiendo con sus clientes a dar una respuesta “definitiva” a la actual situación de las Participaciones Preferentes y Deuda Subordinada. A finales de este mes, CatalunyaCaixa dará a conocer su postura y propuesta de solución a […]

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Los test de idoneidad y conveniencia (Test MiFID)

La normativa sobre los instrumentos bancarios establece desde 2007 –por exigencia de la Unión Europea- la obligación ineludible de las entidades de crédito de efectuar “test de idoneidad” y “test de conveniencia” a los clientes antes de que estos suscriban productos de inversión como las participaciones preferentes. Es lógico. Antes de que el cliente confiera […]

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