El Real Decreto 11/2020, de 31 de marzo, que se dictó tras la declaración del primer estado de alarma, declaró la suspensión de los procedimientos de desahucio en el caso de personas económicamente vulnerables sin alternativa habitacional, durante un plazo máximo de 6 meses. Esta suspensión fue prorrogada por el Real Decreto 30/2020 hasta el […]
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Compensación económica para propietarios afectados por la paralización de los procedimientos de desahucio de personas vulnerables
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Suspensión cautelar de la obligación de pago de la renta
El Juzgado de Primera Instancia número 5 de Ibiza ha acordado -por medio de Auto de 10 de mayo- suspender cautelarmente la obligación de pago de la renta a la arrendataria de un local de negocio localizado en el aeropuerto. La arrendataria debía satisfacer una factura de 211.653,78 € más IVA a AENA por el […]
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Los efectos de la novación en los contratos de arrendamiento: ¿modificación o extinción?
El pasado 31 de marzo, la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo dictó sentencia 190/2021 sobre la interpretación del artículo 1.204 del Código Civil y más concretamente sobre los efectos que generan la modificación del objeto y de la renta en los contratos de arrendamientos urbanos. La sentencia es muy interesante y novedosa por […]
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Arrendamientos urbanos y ejecución forzosa
El artículo 13 de la Ley de Arrendamientos Urbanos y la extinción del contrato de arrendamiento por la enajenación forzosa de la finca arrendada: evolución normativa y consecuencias jurídicas El pasado 1 de marzo, la Sala Civil del Tribunal Supremo dictó una interesante sentencia que trata sobre los efectos provocados en la relación arrendaticia por […]
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Los contratos de alquiler post Covid
Los efectos de la crisis económica derivada de la pandemia de la COVID-19 se están haciendo notar también en los contratos de alquiler. Fruto de esta situación se ha puesto de relieve la importancia de conocer las previsiones que la ley contempla en relación con los alquileres, así como de disponer de un contrato que […]
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Decreto Ley 34/2020, de 20 de octubre, de medidas urgentes de apoyo a la actividad económica desarrollada en locales de negocio arrendados
El pasado jueves 22 de octubre entró en vigor en Cataluña el Decreto Ley 34/2020, de 20 de octubre, de medidas urgentes de apoyo a la actividad económica desarrollada en locales de negocio arrendados. Según establece en su exposición de motivos, dicho Decreto persigue mitigar los graves efectos que las medidas de restricción o suspensión de […]
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