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Nota informativa sobre las recientes innovaciones del régimen de la propiedad horizontal en Cataluña

El gobierno de la Generalitat de Catalunya ha aprobado dos normas que modifican el régimen de la propiedad horizontal en Cataluña. La primera es el decreto ley 28/2021 de 21 de diciembre y tiene como finalidad la modificación del libro quinto del Código civil de Cataluña, con el fin de incorporar la regulación de las instalaciones para […]

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Compensación económica para propietarios afectados por la paralización de los procedimientos de desahucio de personas vulnerables

El Real Decreto 11/2020, de 31 de marzo, que se dictó tras la declaración del primer estado de alarma, declaró la suspensión de los procedimientos de desahucio en el caso de personas económicamente vulnerables sin alternativa habitacional, durante un plazo máximo de 6 meses. Esta suspensión fue prorrogada por el Real Decreto 30/2020 hasta el […]

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Suspensión cautelar de la obligación de pago de la renta

El Juzgado de Primera Instancia número 5 de Ibiza ha acordado -por medio de Auto de 10 de mayo- suspender cautelarmente la obligación de pago de la renta a la arrendataria de un local de negocio localizado en el aeropuerto. La arrendataria debía satisfacer una factura de 211.653,78 € más IVA a AENA por el […]

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Los efectos de la novación en los contratos de arrendamiento: ¿modificación o extinción?

El pasado 31 de marzo, la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo dictó sentencia 190/2021 sobre la interpretación del artículo 1.204 del Código Civil y más concretamente sobre los efectos que generan la modificación del objeto y de la renta en los contratos de arrendamientos urbanos. La sentencia es muy interesante y novedosa por […]

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Arrendamientos urbanos y ejecución forzosa

El artículo 13 de la Ley de Arrendamientos Urbanos y la extinción del contrato de arrendamiento por la enajenación forzosa de la finca arrendada: evolución normativa y consecuencias jurídicas El pasado 1 de marzo, la Sala Civil del Tribunal Supremo dictó una interesante sentencia que trata sobre los efectos provocados en la relación arrendaticia por […]

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Los contratos de alquiler post Covid

Los efectos de la crisis económica derivada de la pandemia de la COVID-19 se están haciendo notar también en los contratos de alquiler. Fruto de esta situación se ha puesto de relieve la importancia de conocer las previsiones que la ley contempla en relación con los alquileres, así como de disponer de un contrato que […]

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