Primera sentencia que obliga a AENA a ajustar la renta de los locales de alquiler del aeropuerto en función del tráfico de pasajeros hasta 2022. Un juzgado de primera instancia Palma de Mallorca ha dictado sentencia con fecha 30 de julio de 2021, que obliga a AENA a reducir la renta de un local de negocio […]
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Compensación económica para propietarios afectados por la paralización de los procedimientos de desahucio de personas vulnerables
El Real Decreto 11/2020, de 31 de marzo, que se dictó tras la declaración del primer estado de alarma, declaró la suspensión de los procedimientos de desahucio en el caso de personas económicamente vulnerables sin alternativa habitacional, durante un plazo máximo de 6 meses. Esta suspensión fue prorrogada por el Real Decreto 30/2020 hasta el […]
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Cobertura de seguro y falta de actividad por Covid
Tal vez existan comercios que tengan la posibilidad de reclamar a sus compañías de seguro por la paralización sufrida desde que se inició la pandemia y no son conscientes. La Audiencia Provincial de Girona declaró en su sentencia 59/2021, de 3 de febrero, que la pérdida de beneficios por la paralización de la actividad de un […]
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Suspensión cautelar de la obligación de pago de la renta
El Juzgado de Primera Instancia número 5 de Ibiza ha acordado -por medio de Auto de 10 de mayo- suspender cautelarmente la obligación de pago de la renta a la arrendataria de un local de negocio localizado en el aeropuerto. La arrendataria debía satisfacer una factura de 211.653,78 € más IVA a AENA por el […]
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Los efectos de la novación en los contratos de arrendamiento: ¿modificación o extinción?
El pasado 31 de marzo, la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo dictó sentencia 190/2021 sobre la interpretación del artículo 1.204 del Código Civil y más concretamente sobre los efectos que generan la modificación del objeto y de la renta en los contratos de arrendamientos urbanos. La sentencia es muy interesante y novedosa por […]
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Arrendamientos urbanos y ejecución forzosa
El artículo 13 de la Ley de Arrendamientos Urbanos y la extinción del contrato de arrendamiento por la enajenación forzosa de la finca arrendada: evolución normativa y consecuencias jurídicas El pasado 1 de marzo, la Sala Civil del Tribunal Supremo dictó una interesante sentencia que trata sobre los efectos provocados en la relación arrendaticia por […]
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